Vermietfertig
Wer den Schlüssel bekommt, kann direkt einziehen
Eine Wohnung für die Kurzzeitvermietung vorzubereiten ist eine andere Aufgabe als eine normale Sanierung. Die Materialien müssen robust sein, der Grundriss muss vielen verschiedenen Gästen passen, die Genehmigungsauflagen müssen erfüllt sein, und alles muss vor Saisonbeginn fertig sein.
Sanierung, Möbel, Textilien, Fotos und Genehmigung — ein Paket, ein Team.
Was im Paket steckt
- Robuste Oberflächen: fleckabweisende Farbe, kratzfester Boden, leicht zu reinigende Küchenoberfläche
- Ein Grundriss, der für mehrere Gäste funktioniert: Bettenkonzept, Stauraum, sichere Elektroinstallation
- Möbel, Elektrogeräte, Textilien und Küchenausstattung — Geschirr und Besteck inklusive
- Erfüllung der baulichen Auflagen der Genehmigung (Brandschutz, Installationen und Allgemeinzustand)
- Erstellung der Antragsunterlagen und Nachverfolgung des Antrags
- Internet- und Smart-Lock-Installation
- Professionelle Fotoaufnahmen — ein Bildsatz, der sofort für das Inserat taugt
- [SÜRE] schriftliche Gewährleistung auf die Ausführung und ein optionales Wartungspaket
Was Sie über die Genehmigung wissen müssen
Nach der 2024 in Kraft getretenen Regelung brauchen Vermietungen unter 100 Tagen eine Genehmigung des Tourismusministeriums. Die notariell beglaubigte Zustimmung aller Eigentümer im Gebäude ist erforderlich, und in Gebäuden mit drei oder mehr Einheiten darf der Anteil kurzzeitvermieteter Wohnungen ein Viertel des Gesamtbestands nicht überschreiten. Der Betrieb ohne Genehmigung wird hart bestraft.
Das ist also nicht mehr nur eine Sanierungs-, sondern eine Compliance-Aufgabe. Wir führen beides zusammen. Die Vorschriften können sich ändern, deshalb prüfen wir die aktuellen Auflagen vor dem Antrag gemeinsam mit Ihnen.
Dauer und Preis
Eine typische Dreizimmerwohnung: [SÜRE] Wochen. Der Preis wird nach Wohnungsgröße und gewähltem Ausstattungsniveau festgeschrieben — nach dem Aufmaß nennen wir eine Zahl, und diese Zahl ändert sich nicht.
Der Saisonkalender ist wichtig: In Bodrum müssen die Arbeiten zwischen Oktober und März laufen, damit die Wohnung zur Sommersaison fertig ist. In Istanbul gibt es diese Einschränkung nicht.
Wann ist Ihre Wohnung bereit zur Vermietung?
Innerhalb von zwei Arbeitstagen nach dem Aufmaß melden wir uns mit Paketumfang, Budgetrahmen und Terminplan.