LEISTUNGSUMFANG
Unsichtbar und der teuerste Teil
Wasser, Abwasser, Heizung und Lüftung gehen in die Wand. Damit ist das die Gruppe mit der teuersten Umkehr im Projekt: ein falsch gesetzter Abfluss oder eine fehlende Lüftungsleitung bedeutet, dass ein fertiges Bad wieder aufgerissen wird.
Ist die Wand zu, gibt es kein Zurück. Deshalb treffen wir die Entscheidungen vorher.
WAS ENTHALTEN IST
Was wir unter diesem Punkt machen
Alles Folgende steckt in einem Vertrag. Sie können einen Posten herausnehmen — aber das Herausnehmen ist Ihre Entscheidung, keine Grenze unserer Kapazität.
Wasser und Abwasser
- Erneuerung der Trink- und Abwasserleitungen
- Wasserfilter und Druckanlage
- Wassertank und Druckpumpe
Heizen und Kühlen
- Gastherme
- Fußbodenheizung
- Heizkörper
- Handtuchheizkörper
- Wärmepumpe
- Klimaanlage und Kanalsysteme
Lüftung
- Küchenlüftung
- Badlüftung
- Abzug der Dunstabzugshaube
ZU BEACHTEN
Wo es bei diesem Posten schwierig wird
Wir sagen das in der Angebotsphase, nicht danach. Wir mögen keine Überraschungen.
- Das Alter der Leitungen ist das wahre Alter des Hauses. Es ist das Erste, was wir beim Aufmaß ansehen. Eine Sanierung, die auf alten galvanisierten Rohren aufsetzt, kommt innerhalb von zwei Jahren als Leck durch die Terrassendecke zurück.
- Fußbodenheizung bindet die Bodenwahl. Nicht jedes Parkett und nicht jeder Naturstein passt zur Fußbodenheizung. Die Heizungsentscheidung muss vor der Bodenentscheidung fallen.
- Druck und Durchfluss werden berechnet, nicht geschätzt. Wie viele Bäder, wie viele Duschen, wie viele Einbaugeräte — daraus ergibt sich der Rohrdurchmesser. Eine unvollständige Berechnung zeigt sich, sobald zwei Armaturen gleichzeitig laufen.
- Lüftung lässt sich nicht nachträglich einbauen. Die Lüftungskanäle für Bad und Küche kommen hinein, bevor die abgehängte Terrassendecke geschlossen wird. Eine nachträgliche Lösung funktioniert nicht und sieht man.
DER ENTSCHEIDUNGSKALENDER
Welche Entscheidung Sie wann treffen
Jede Zeile wird Anlage zum Vertrag. Verschiebt sich ein Datum, verschiebt sich auch alles dahinter.
- PlanungsphaseDie Wahl des HeizsystemsDie Entscheidung zwischen Fußbodenheizung, Heizkörpern oder Wärmepumpe wirkt auf Boden- und Möbelplanung.
- Ende der PlanungAuswahl von Einbaugeräten und SanitärkeramikDie Positionen von Abfluss und Wasseranschluss werden nach dieser Auswahl aufgemessen.
- RohbauLeitungsverlegung und DruckprobeGeprüft wird vor dem Schließen der Wand, der Nachweis geht in die Übergabemappe.
Systeme wie Wärmepumpe oder Kanalklimaanlage brauchen einen Platz für das Außengerät, Rücksicht auf Geräusch und die Zustimmung der Hausverwaltung. Diese Genehmigungen holen wir ein, bevor die Baustelle aufgeht.
Sprechen wir über den Posten Sanitär und Heizung.
Das Aufmaß verpflichtet zu nichts. Wir kommen zu Ihnen, nehmen Maß und sprechen darüber, was unter diesem Punkt möglich ist.