ОБЪЁМ
Каркас и оболочка дома
Эта группа — та часть дома, которую не видно, и та, которая дороже всего обходится при ошибке. Если стены, стяжка, гидроизоляция и фасад сделаны неправильно, покраска, полы и шкафы поверх них выходят из строя за два года — и исправление тогда стоит вдвое дороже, чем сделать сразу.
Гидроизоляцию нельзя проверить после того, как её закрыли. Поэтому мы фотографируем её до закрытия.
ЧТО ВХОДИТ
Что мы делаем по этому направлению
Всё перечисленное входит в один договор. Убрать какую-то статью можно — но это ваше решение, а не предел наших возможностей.
Черновые работы
- Разбор и кладка стен
- Снос ненесущих перегородок
- Усиление конструкций
Пол и гидроизоляция
- Подготовка основания и стяжка
- Гидроизоляция мокрых зон
- Гидроизоляция террасы и кровли
Оболочка
- Фасад и наружное утепление
- Ремонт кровли и перекладка черепицы
Объект
- Вывоз строительного мусора
- Законная утилизация отходов
- Информирование соседей и управляющей компании
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
Где по этой статье возникают сложности
Мы говорим об этом на этапе сметы, а не потом. Мы не любим сюрпризов.
- Несущие стены не трогаются. Какую стену можно снять — решается не на глаз. Если запрос затрагивает несущую систему, нужен расчёт конструкций и строительный надзор; эта статья вне нашего объёма, и мы говорим об этом заранее.
- Гидроизоляция мокрой зоны — ваш единственный шанс. Гидроизоляцию душа и санузла после укладки плитки не увидеть. Мы проводим испытание водой, фотографируем и кладём запись в вашу папку сдачи.
- Пол не укладывается, пока стяжка не высохла. Стяжка, закрытая в спешке, возвращается вздутием паркета и трещинами в плитке. График включает это время ожидания; предложение его сократить исходит не от нас.
- Мусор уходит законным путём. Отходы вывозятся на указанный муниципалитетом полигон, с документами. Именно эта статья — самая частая причина порчи отношений с домом и соседями.
КАЛЕНДАРЬ РЕШЕНИЙ
Какое решение вы принимаете и когда
Каждая строка становится приложением к договору. Если дата сдвигается, сдвигается и всё, что за ней.
- Этап проектированияПлан стен фиксируетсяИзменение перегородки заново переписывает план сантехники и электрики.
- Черновой этапГидроизоляция и стяжкаИспытание водой и фотофиксация делаются на этом этапе.
- Конец черновых работВремя высыхания полаУкладка покрытия не начинается без измерения влажности стяжки.
В домах у берега есть ещё одно направление: детали, выдерживающие морской воздух. Обычное ограждение или профиль в солёном воздухе приходит в негодность за три года — поэтому подбор материалов здесь отдельная работа.
Давайте обсудим статью «Строительные работы».
Замер ни к чему не обязывает. Мы приезжаем к вам, снимаем размеры и обсуждаем, что можно сделать по этому направлению.