إسطنبول · بودروم
تجديد منزلكم ليس بالأمر الصعب. الصعب هو متابعة كل شيء.
هذه المتابعة مهمتنا — وننجزها بفريقنا نحن. فريق التصميم لدينا يرسم، ومجموعة المقاولين الخاصة بنا تنفّذ، وفريق الإشراف لدينا يراقب، والمواد نشتريها مباشرة من مورّدينا. أنتم تقرّرون وترون النتيجة.
فريقنا نحن
فريق التصميم وفريق الإشراف ومجموعة المقاولين المغلقة كلهم من داخل الشركة. لا نسلّم العمل لغيرنا ثم ننسحب.
تقرير أسبوعي
كل يوم اثنين تقرير تقدّم مدعوم بالصور. وإن كنتم في الخارج، فبلغتكم.
نسبة واحدة
أجر الإدارة بند واحد، وحدّه الأعلى مكتوب في العقد. لا حصص خفية.
ضمان مكتوب
ضمان التنفيذ ووثائق التأمين والتراخيص ملحقة بالعقد.
لماذا مدير مشروع
في أعمال التجديد لا تكمن المشكلة في الحرفيين، بل في الفراغات بينهم
الكهربائي ينتظر عامل المحارة، وعامل المحارة ينتظر النجّار، ولا أحد يتصل بالآخر، فيتأخر الجدول الزمني كل ثلاثة أسابيع. إغلاق هذه الفراغات هو عملنا بالتحديد.
فريقنا
الفريق الذي ينفّذ العمل فريقنا
نحن لسنا وسيطًا يأخذ العمل ويحوّله إلى غيره. التصميم يقوم به فريقنا، والتنفيذ تتولاه مجموعتنا، والموقع يشرف عليه مدير مشروع من كوادرنا.
- التصميم لا يُعطى للخارج. المعماريون ومهندسو الديكور لدينا موظفون عندنا. الرسم والتصور ثلاثي الأبعاد وتفاصيل التنفيذ تخرج كلها من الفريق نفسه، ولهذا لا ينشأ انفصال بين المخطط والموقع.
- المجموعة مغلقة. في كل تخصص نعمل مع فرق نعرفها منذ سنوات، مؤمَّنة وحاملة للوثائق اللازمة. لا نبحث في كل مشروع من جديد عن أرخص سعر ولا ندخل إلى بيتكم فرقًا لا نعرفها.
- الشراء مباشر. لدينا اتفاقيات مع المصنّعين والمورّدين للمواد والأثاث والأجهزة والنجارة. وبإلغاء الحلقة الوسيطة يبقى السعر ومدة التسليم تحت سيطرتنا.
- الإشراف يبقى عندنا. لا نترك الموقع لإشراف المقاول نفسه؛ مدير المشروع ومهندس الموقع من كوادرنا.
ماذا نفعل
النطاق هو المنزل بكامله
لستم مضطرين إلى تقسيم العمل. من الهدم إلى تركيب الستائر، ومن خط الري إلى الثريا، كل ذلك داخل عقد واحد.
الأعمال الإنشائية
الهدم والجدران والمحارة والصبّة والعزل والواجهة. هيكل المنزل وقشرته الخارجية.
التفاصيل →السباكة والتدفئة
الماء والصرف والغاز والغلاية والتدفئة الأرضية والتكييف. الجزء الذي لا يُرى، وأغلى ما يكلّف إذا أُخطئ فيه.
التفاصيل →الكهرباء والإضاءة
التمديدات ومخطط المقابس والسبوتات المدفونة وشرائط الإضاءة والثريات والمعلّقات وسيناريوهات التعتيم.
التفاصيل →التصميم الداخلي
حل المخطط وقرارات الألوان والمواد والتصورات ثلاثية الأبعاد. لا تتخذون قرارًا قبل أن تروه.
التفاصيل →النجارة والخزائن
خزائن مدفونة ومطبخ ودولاب مدخل ووحدة تلفاز وأبواب ونجارة. تصنيع على المقاس.
التفاصيل →الأثاث والأجهزة والستائر
الاختيار والطلب ومتابعة التسليم والتركيب. الستائر والمنسوجات ضمنًا، من جهة واحدة.
التفاصيل →الحديقة والمسبح والري
تصميم المناظر والتشجير والري الآلي والمسبح والإضاءة الخارجية والتراس.
التفاصيل →التصاريح والتسليم والضمان
رخصة البناء وموافقات إدارة المبنى والاشتراكات وقائمة الملاحظات وضمان تنفيذ مكتوب.
التفاصيل →مسار عملنا
أربع خطوات، وفي كل خطوة تعرفون مسبقًا ما سيحدث
لا نحب المفاجآت. ما سيُنجز في كل خطوة، وكم يستغرق، ومتى تستحق الدفعة، كل ذلك مكتوب قبل البدء.
- 01
المعاينة والقياس والعرض
نأتي إلى المنزل ونأخذ المقاسات ونسمع ما تريدون. وخلال يومي عمل تحصلون على نطاق للميزانية وجدول زمني تقديري.
1–2 أسبوع - 02
التخطيط والاختيارات
الرسم واختيار المواد وثلاثة عروض من حرفيين مختلفين. القرار قراركم، ونحن نضعه أمامكم بالصيغة نفسها في كل مرة.
2–4 أسابيع - 03
التنفيذ
الموقع مسؤوليتنا. تقرير مصوّر كل أسبوع، وكل دفعة مرتبطة بعمل منجَز فعلًا، وكل تغيير مكتوب.
6–20 أسبوعًا - 04
التسليم والضمان
نتجول في المنزل معًا فتخرج قائمة الملاحظات، ولا دفعة أخيرة قبل إغلاق تلك القائمة. وبعدها ضمان تنفيذ مكتوب.
1–2 أسبوع
إلى أين يذهب مالكم
معظم الميزانية تذهب إلى ما لا ترونه
أغلى بنود التجديد هي التي تبقى خلف الجدار. ومعرفة ذلك من البداية تجعلكم تقرؤون العروض بشكل صحيح.
أقسام الشركاء
قسم خاص بحسب من أنتم
كل طرف يسأل عن شيء مختلف. ادخلوا قسمكم واقرؤوا ما يعنيكم مباشرة.
الأسئلة الشائعة
خمسة أسئلة يطرحها الجميع
الأجوبة هنا باختصار، والمزيد في مركز المعرفة.
كيف يُحسب أجركم؟
نذكر نسبة واحدة، وحدّها الأعلى مكتوب في العقد. لا نأخذ حصة خفية من المواد ولا عمولة من الحرفي دون علمكم. ترون ما نأخذه وما ندفعه.
هل ينفّذ العمل فريقكم فعلًا؟
نعم. التصميم يقوم به معماريونا ومهندسو الديكور لدينا، والتنفيذ تتولاه مجموعة المقاولين الخاصة بنا، والموقع يشرف عليه مدير المشروع ومهندس الموقع من كوادرنا. المواد نشتريها مباشرة من مورّدينا. ولا يخرج إلى الخارج إلا ما يجب أن يكون مستقلاً بحكم القانون: التصميم الإنشائي والرقابة على البناء وفحص التربة. وإن أردتم المقارنة، نجلب عرضين آخرين من خارج المجموعة ونضعهما إلى جانب سعرنا — حقكم في المقارنة قائم دائمًا.
هل تستطيعون تحديد مدة العمل من البداية؟
بعد المعاينة والقياس نعطيكم جدولًا زمنيًا ونكتب خطوة بخطوة موعد انتهاء كل عمل. وإن حدث تأخير نبلغكم بالسبب وبالتاريخ الجديد في الأسبوع نفسه.
أنا في الخارج، كيف أتابع العمل؟
تقرير أسبوعي بالصور، وجولة بالفيديو كل أسبوعين، واتصال مباشر في اللحظات الحرجة. ولا تخرج أي دفعة دون موافقتكم. التفاصيل هنا.
ماذا يحدث إن لم أكن راضيًا عن العمل؟
عند التسليم نتجول معًا ونعدّ قائمة ملاحظات. ولا تُدفع الدفعة الأخيرة قبل إغلاق القائمة. ولما بعد التسليم نمنحكم ضمان تنفيذ مكتوبًا.
لنرَ المنزل أولًا.
المعاينة والقياس مجانًا ولا تلزمكم بشيء. نأخذ المقاسات ونسمع ما تريدون ونعود إليكم خلال يومي عمل بنطاق للميزانية وجدول زمني تقديري.