Kiralamaya hazır
Anahtarı alan girsin
Kısa dönem kiralama için bir daireyi hazırlamak, normal bir tadilattan farklı bir iş. Malzeme dayanıklı olmalı, düzen çok kişiye hitap etmeli, izin belgesi şartları karşılanmalı ve her şey sezon başlamadan bitmeli.
Tadilat, mobilya, tekstil, fotoğraf ve izin belgesi — tek pakette, tek ekipten.
Pakette ne var
- Dayanıklı yüzey seçimi: leke tutmayan boya, çizilmeye dayanıklı zemin, kolay temizlenen mutfak yüzeyi
- Çok kişilik kullanım düzeni: yatak kurgusu, depolama, güvenli elektrik düzeni
- Mobilya, beyaz eşya, tekstil ve mutfak donanımı — tabak ve çatal dahil
- İzin belgesi için gereken fiziki şartların karşılanması (yangın güvenliği, tesisat ve genel durum)
- İzin belgesi dosyasının hazırlanması ve başvuru takibi
- İnternet ve akıllı kilit kurulumu
- Profesyonel fotoğraf çekimi — ilan için kullanıma hazır görsel set
- [SÜRE] yazılı işçilik garantisi ve isteğe bağlı bakım paketi
İzin belgesi hakkında bilmeniz gerekenler
2024’te yürürlüğe giren düzenlemeyle 100 günden kısa kiralamalar için Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi gerekiyor. Binadaki tüm kat maliklerinin noter onaylı izni isteniyor; üç ve üzeri bağımsız bölümlü binalarda kısa dönem kiralık daire oranı toplamın dörtte birini geçemiyor. İzinsiz işletmenin cezası ağır.
Yani bu iş artık sadece bir tadilat işi değil, bir uyum işi. Biz ikisini birlikte yürütüyoruz. Mevzuat değişebiliyor; başvuru öncesinde güncel şartları birlikte kontrol ediyoruz.
Süre ve fiyat
Tipik bir 2+1 daire: [SÜRE] hafta. Fiyat, daire büyüklüğüne ve seçilen donanım seviyesine göre sabitleniyor — keşiften sonra tek bir sayı veriyoruz ve o sayı değişmiyor.
Sezon takvimi önemli: Bodrum’da yaz sezonuna yetişmesi için işin Ekim–Mart arasında yapılması gerekiyor. İstanbul’da böyle bir kısıt yok.
Eviniz ne zaman kiraya hazır?
Keşiften sonra iki iş günü içinde paket kapsamı, bütçe aralığı ve takvimle dönüyoruz.