Proje süreçleri
Dört aşama, dört onay
Her aşamanın sonunda bir onay kapısı var. Siz onaylamadan sonraki aşama başlamıyor; aradaki her şey bizde.
Bir bakışta
Takvim ve onay kapıları
Süreler gerçek projelerden çıkan aralıklar; daire, villa ve ticari mekâna göre değişiyor.
- 01
Keşif ve teklif
Eve geliyoruz, ölçü alıyoruz, ne istediğinizi dinliyoruz. İki iş günü içinde bütçe aralığı ve takvim tahmini.
1–2 hafta - 02
Planlama ve seçimler
Çizim, malzeme seçimleri, üç ayrı usta teklifi. Kararları siz veriyorsunuz, biz önünüze aynı formatta koyuyoruz.
2–4 hafta - 03
Uygulama
Saha bizde. Her hafta fotoğraflı rapor, her ödeme yapılan işe bağlı, her değişiklik yazılı.
6–20 hafta - 04
Teslim ve garanti
Birlikte geziyoruz, eksik listesi çıkıyor, liste kapanmadan son ödeme yok. Sonrasında yazılı işçilik garantisi.
1–2 hafta
Geliyoruz, bakıyoruz
Eve geliyoruz, ölçü alıyor, mevcut durumu fotoğraflıyoruz. Ne istediğinizi dinliyor, neyin mümkün neyin zor olduğunu söylüyoruz. Tesisatın yaşını, taşıyıcı sistemi, ıslak hacimlerin durumunu kontrol ediyoruz — sürprizlerin çoğu burada yakalanıyor.
Sonunda size bir bütçe aralığı ve kaba bir takvim veriyoruz. Kesin fiyat değil, gerçekçi bir aralık — çünkü kesin fiyat, malzeme seçilmeden verilemez. Veren de sonradan artırır.
- Süre3–7 gün
- Onay kapısıkapsam ve bütçe aralığını onaylıyorsunuz
- Ücretkeşif ücretsiz
Tasarlıyoruz, fiyatı netleştiriyoruz
Önce konsept: oda yerleşimi, malzeme ve renk yönü, 3 boyutlu görseller. Onayladığınız konsept üzerine detay çalışıyoruz — uygulama çizimleri, elektrik ve tesisat yerleşimi, oda oda malzeme listesi.
Bu aşamada sizden birkaç karar istiyoruz ve tarihlerini baştan söylüyoruz. Mutfak, marangoz işleri, ithal armatür ve mobilya, akıllı ev altyapısı — bunların tedariki uzun sürdüğü için erken kilitlenmesi gerekiyor.
Malzeme listesi tamamlanınca kesin metraj çıkıyor ve gerçek bütçe oluşuyor. Ödeme takvimiyle birlikte imzalıyoruz.
- Süre4–9 hafta
- Onay kapısıkesin bütçe ve ödeme takvimi imzalanıyor
İş başlıyor
İşi kendi ekibimiz kuruyor: elektrik, tesisat, seramik, boya, marangozluk ve doğrama için havuzumuzdaki ekipler görevlendiriliyor, program ve iş tanımları bizim tarafımızdan yazılıyor. Fiyatı kıyaslamak isterseniz havuz dışından iki teklif daha alıp kendi fiyatımızın yanına koyuyoruz; kararı birlikte veriyoruz.
İzinler alınıyor, sigortalar yapılıyor, apartman yönetimiyle çalışma saatleri konuşuluyor, komşulara bilgi veriliyor. Sonra şantiye açılıyor.
Bundan sonra her pazartesi raporunuz geliyor: ne yapıldı, ne kadar harcandı, sizden hangi karar bekleniyor, sonraki hafta ne olacak. İsterseniz canlı bağlanıp şantiyeyi ekrandan geziyoruz.
Ödeme, ayın 1’i ve 15’inde yapılan işin ölçülmesiyle ilerliyor. Siz onaylamadan hiçbir ustaya ödeme çıkmıyor.
- Süre4–16 hafta
- Onay kapısıher hakediş ve her ek iş ayrı ayrı onayınızla
Teslim ve sonrası
İş bitince birlikte geziyor ve bir eksik listesi çıkarıyoruz — kapanmayan bir dolap kapağı, eksik bir silikon, çizilmiş bir fayans. Hepsi kapanana kadar iş teslim edilmiş sayılmıyor.
Sonra ince temizlik, eşyaların yerleşimi, sistemlerin kullanım eğitimi. Size bir teslim dosyası veriyoruz: neyin nerede olduğunu gösteren çizimler, garanti belgeleri, kullanım kılavuzları ve bakım takvimi.
Garanti süresi boyunca muhatabınız yine biz oluyoruz. Ustayı arayıp uğraşmanıza gerek kalmıyor.
- Süre1–2 hafta
- Onay kapısıeksik listesi kapanmadan son ödeme yok
- Sonrası12–24 ay garanti takibi
Sizin rolünüz
Dört karar, hepsi bu
Geri kalanı bizde: tasarım kadromuz çiziyor, havuzumuzdaki ekipler uyguluyor, tedarikçilerimizden malzeme geliyor, izinleri biz takip ediyoruz, sahayı kendi şantiye şefimiz denetliyor.
01
Onaylıyorsunuz
Kapsamı, bütçeyi ve her değişikliği siz onaylıyorsunuz. Onaysız hiçbir kalem uygulanmıyor.
02
Seçiyorsunuz
Malzeme seçeneklerini ve varsa kıyas tekliflerini aynı formatta önünüze koyuyoruz. Uygulamayı kendi ekibimiz yapıyor, kararı siz veriyorsunuz.
03
Ödüyorsunuz
Her ödeme ölçülmüş ve sizin onayladığınız bir işe bağlı. Peşin tam ödeme yok.
04
Teslim alıyorsunuz
Birlikte geziyoruz, eksik listesi çıkıyor, liste kapanmadan son ödeme yapılmıyor.
Başlangıç
İlk 30 gün
Sözleşme imzalandı. Bu işte gecikmelerin çoğu imalattan değil, geç verilen karardan doğuyor — o yüzden hangi kararı hangi tarihte vermeniz gerektiğini baştan takvime yazıyoruz.
Siz dört şey yaparsınız. Kalan her şey bizde.
Karar takvimi
Ne zaman, ne karar
Her satır sözleşmenin eki oluyor. Sağdaki uyarı, o karar gecikirse ne olacağını söylüyor — tehdit değil, sebep.
- Gün 1–3Kapsam ve bütçe aralığı onayıTasarım ve metraj bu onaya göre kuruluyor.Her şey duruyor
- Hafta 1Vekâletname ve yetki sınırıYurt dışındaysanız izin başvurusu ve abonelikler bunsuz açılmıyor.İzin süreci kayıyor
- Hafta 2–3Konsept seçimiMutfak, marangozluk ve akıllı ev altyapısı bu seçime bağlı.Tedarik zinciri kayıyor
- Hafta 3–4Uzun tedarikli kalemlerİthal armatür, mobilya ve motorlu perde 8–16 hafta sürüyor.Teslim tarihi kayıyor
- Hafta 5–6Oda oda malzeme listesiKesin metraj ve bütçe bu listeden çıkıyor.Teklif toplanamıyor
- Hafta 7Kesin bütçe ve ödeme takvimiUsta sözleşmeleri buna bağlanıyor.Şantiye açılamıyor
- Hafta 8–9Ekip ve program onayıHangi branşta havuzumuzdan hangi ekibin çalışacağını ve programı yazılı veriyoruz.Program kayıyor
Hazırlık
Sizden isteyeceğimiz yedi belge
Hepsini ilk hafta içinde topluyoruz. Elinizde olmayanları biz çıkartıyoruz — sadece haber vermeniz yeterli.
- Tapu fotokopisi ve kimlik
- Varsa mimari proje ve iskân belgesiYoksa mevcut durumu biz ölçüp çiziyoruz
- Apartman yönetim planı ve yönetici iletişimi
- Kat malikleri onayıYalnızca ortak alanı etkileyen iş varsa
- DASK ve konut sigortası poliçesi
- Elektrik, su, doğalgaz abone bilgileri
- Sınırlı yetkili vekâletnameYalnızca yurt dışındaysanız — kapsamı biz dar tutuyoruz
Ödeme
Para hangi anda çıkıyor
Hiçbir aşamada peşin tam ödeme istemiyoruz. Her dilim, ölçülmüş ve sizin onayladığınız bir işe bağlı.
Ritim
Haftanız nasıl geçiyor
Proje boyunca sizden düzenli olarak beklediğimiz tek şey: pazartesi raporunu okumak.
Fotoğraflar, ne yapıldı, ne kadar harcandı ve sizden hangi karar bekleniyor.
20 dakikalık telefon ya da canlı şantiye turu. İhtiyaç yoksa atlıyoruz.
Yapılan işi ölçüp size gösteriyoruz; siz onaylayınca ödeme çıkıyor.
Proje paneliniz
Her şey tek ekranda
Sözleşme sonrası size şifreli bir alan açıyoruz. İçinde haftalık raporlar, onay bekleyen kararlar, harcama tablosu ve tarihli fotoğraf arşivi var.
Fotoğraf arşivi en çok işe yarayan kısım: kapanan duvarların altında hangi tesisatın nereden geçtiği yıllar sonra bile elinizde kalıyor.
Bodrum
Yazın saha durur
Bodrum ve çevresinde 15 Mayıs – 15 Ekim arasında gürültülü inşaat faaliyetlerine kısıtlama var. Takvimi bu pencereye göre kuruyoruz.
İlk aşama ücretsiz.
Keşifte hiçbir taahhüt yok. Eve geliyor, ölçü alıyor, ne yapılabileceğini konuşuyoruz.